शारजाह में नया अपार्टमेंट खोज रहे किसी से भी पूछें कि सबसे पहले कौन सा प्रोजेक्ट याद आता है, तो जवाब अक्सर होगा: अलजादा। कुछ ही वर्षों में अरादा की यह मेगा-कम्युनिटी वह बन गई है जिसे डेवलपर "नए शारजाह का डाउनटाउन" कहता है। अलजादा शारजाह की इस पूरी गाइड में लोकेशन, सुविधाएं, 2026 की कीमतें, पेमेंट प्लान और यह किसके लिए रहने या निवेश के लिए सही है, सब शामिल है।
आंकड़ों में अलजादा
अरादा की आधिकारिक वेबसाइट के अनुसार:
- 24 मिलियन वर्ग फुट कुल डेवलपमेंट क्षेत्र।
- पूरा होने पर लगभग 25,000 आवासीय यूनिट्स।
- 4.4 किमी लंबा रिटेल बुलेवार्ड।
- 250,000 वर्ग मीटर हरित क्षेत्र।
- 4 होटल और 3 स्कूल, साथ में एक एजुकेशन डिस्ट्रिक्ट।
- 1.9 मिलियन वर्ग फुट का फैमिली एंटरटेनमेंट कॉम्प्लेक्स।
अलजादा कहां है?
अलजादा मुवैलेह में, यूनिवर्सिटी सिटी और एमिरेट्स रोड के पास है। अरादा के अनुसार यह शारजाह इंटरनेशनल एयरपोर्ट से लगभग 7 मिनट और दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है।
मुवैलेह शारजाह के सबसे सक्रिय प्रॉपर्टी इलाकों में से एक है। Sharjah24 द्वारा प्रकाशित 2026 की पहली छमाही के रजिस्ट्रेशन विभाग डेटा में मुवैलेह कमर्शियल 2,385 लेनदेन और लगभग AED 2.8 बिलियन मूल्य के साथ पहले स्थान पर रहा।
प्रमुख जगहों के पास
- शारजाह यूनिवर्सिटी सिटी और उसकी यूनिवर्सिटीज़।
- दुबई और उत्तरी अमीरात के लिए एमिरेट्स रोड और शेख मोहम्मद बिन ज़ायेद रोड।
- पड़ोसी कम्युनिटीज़ जैसे अल ज़ाहिया और अल ममशा।
सुविधाएं और लाइफस्टाइल
अलजादा का विचार है एक ही जगह रहना, काम करना और आराम करना। मुख्य आकर्षण:
- रेस्टोरेंट, कैफ़े और दुकानों वाला रिटेल बुलेवार्ड।
- पार्क और हरित क्षेत्र, पैदल रास्ते और बच्चों के खेल क्षेत्र।
- कम्युनिटी के अंदर स्कूल, परिवारों के लिए अहम।
- होटल और ऑफिस स्पेस, जो आवाजाही और किराये की मांग बढ़ाते हैं।
- मास्टर प्लान में फैमिली एंटरटेनमेंट सुविधाएं।
2026 में अलजादा की कीमतें
कीमतें इमारत, आकार और व्यू के अनुसार बदलती हैं। मुख्य प्रकाशित आंकड़े:
- जन्ना (अप्रैल 2026 लॉन्च): लगभग AED 899,000 से।
- द गेट 6 (मार्च 2026 लॉन्च): AED 970,000 से, 1 से 4 बेडरूम अपार्टमेंट।
- सफ़ा 1, अरादा की वेबसाइट के अनुसार: 1-बेड AED 1,064,000 से, 2-बेड AED 1,497,000 से, 3-बेड AED 2,432,000 से।
- द गेट 3, अरादा की वेबसाइट के अनुसार: 1-बेड AED 1,226,000 से, 2-बेड AED 1,377,000 से, 3-बेड AED 2,054,000 से।
नोट: ये लेख लिखते समय प्रकाशित शुरुआती कीमतें हैं और बदल सकती हैं या यूनिट्स बिक सकती हैं। हमेशा नवीनतम आधिकारिक प्राइस लिस्ट मांगें।
पेमेंट प्लान
प्लान फेज़ के अनुसार बदलते हैं। उदाहरण के लिए, अरादा ने द गेट 6 के लिए 5% डाउन / दो साल में 30% / पूरा होने पर 65% प्लान घोषित किया। यह कम डाउन पेमेंट चाहने वालों के लिए अच्छा है, लेकिन पूरा होने पर भुगतान की तैयारी नकद या मॉर्गेज से रखनी होगी।
अलजादा किसके लिए है?
परिवार
स्कूल, पार्क और ऑन-साइट सुविधाएं रोज़मर्रा की ज़िंदगी आसान बनाती हैं, और कुछ इमारतों में 3 और 4 बेडरूम अपार्टमेंट हैं।
निवेशक
यूनिवर्सिटी सिटी, एयरपोर्ट और मुख्य सड़कों से निकटता छात्रों, शिक्षाविदों और पेशेवरों से किराये की मांग को सहारा देती है।
दुबई में काम करने वाले
एमिरेट्स रोड तक आसान पहुंच इसे दुबई के कई इलाकों से कम कीमत में ज़्यादा जगह चाहने वालों के लिए व्यावहारिक बनाती है।
पहली बार खरीदार
कुछ लॉन्च में AED 1 मिलियन से कम एंट्री पॉइंट और कम डाउन पेमेंट।
फायदे और ध्यान देने योग्य बातें
- फायदे: इंटीग्रेटेड कम्युनिटी, स्थापित डेवलपर, नियमित लॉन्च, सभी राष्ट्रीयताओं के लिए फ्रीहोल्ड।
- ध्यान दें: प्रोजेक्ट के कुछ हिस्से अभी निर्माणाधीन हैं, इसलिए आसपास कुछ समय तक निर्माण कार्य चल सकता है, और कुछ प्लान में पूरा होने पर भुगतान बड़ा होता है।
डेवलपर की अन्य कम्युनिटीज़ के बारे में जानने के लिए हमारी शारजाह में अरादा प्रोजेक्ट्स की गाइड पढ़ें।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
2026 में अलजादा शारजाह में अपार्टमेंट की कीमत कितनी है?
प्रकाशित आंकड़ों के अनुसार जन्ना लगभग AED 899,000 से और द गेट 6 AED 970,000 से शुरू होता है, जबकि सफ़ा 1 जैसी अन्य इमारतों में 1-बेडरूम लगभग AED 1.06 मिलियन से है।
अलजादा कहां स्थित है?
यह शारजाह के मुवैलेह में, यूनिवर्सिटी सिटी और एमिरेट्स रोड के पास है, और अरादा के अनुसार शारजाह इंटरनेशनल एयरपोर्ट से लगभग 7 मिनट दूर है।
क्या अलजादा अच्छा निवेश है?
यूनिवर्सिटीज़, एयरपोर्ट और मुख्य सड़कों से निकटता और इंटीग्रेटेड सुविधाएं किराये की मांग को सहारा देती हैं। रिटर्न इमारत और खरीद मूल्य पर निर्भर करता है, इसलिए निर्णय से पहले विकल्पों की तुलना करें।
क्या विदेशी अलजादा में खरीद सकते हैं?
हां। अलजादा सभी राष्ट्रीयताओं के लिए फ्रीहोल्ड आधार पर उपलब्ध है।
जानना चाहते हैं कि अलजादा की कौन सी इमारत आपके लिए सही है, या जन्ना और द गेट 6 की नवीनतम आधिकारिक प्राइस लिस्ट चाहिए? शारजाह स्थित अलरोया अलमुमय्यज़ा रियल एस्टेट ब्रोकर्स (Roya) की टीम विज़िट और उपलब्ध यूनिट्स का पूरा विवरण तैयार कर सकती है। हमसे व्हाट्सऐप पर +971 58 558 9894 पर संपर्क करें।
