दुबई रियल एस्टेट में एमार प्रॉपर्टीज़ सबसे ज़्यादा खोजा जाने वाला नाम है, और इसका हर नया लॉन्च पहले दिन से हज़ारों खरीदारों को आकर्षित करता है। अगर आप 2026 में एमार के नए लॉन्च पर नज़र रख रहे हैं, तो यह गाइड इस साल के प्रमुख रिलीज़ को एक जगह लाती है, विशाल दुबई एस्टेट मास्टर प्लान से लेकर दुबई हिल्स, दुबई क्रीक हार्बर और एमार साउथ के नए फेज़ तक, प्रकाशित कीमतों और बुकिंग के व्यावहारिक सुझावों के साथ।
खरीदार एमार को क्यों पसंद करते हैं?
- डिलीवरी का लंबा रिकॉर्ड और ऐसी कम्युनिटीज़ जो दुबई के सबसे प्रसिद्ध पते बन चुकी हैं।
- दुबई हिल्स जैसी स्थापित कम्युनिटीज़ में मज़बूत रीसेल वैल्यू और किराये की मांग।
- स्कूल, मॉल, पार्क और खेल सुविधाओं वाली इंटीग्रेटेड कम्युनिटीज़।
- ज़्यादातर लॉन्च में निर्माण अवधि में फैले पेमेंट प्लान।
1. दुबई एस्टेट – एमार की अब तक की सबसे बड़ी घोषणा
The National के अनुसार जून 2026 में एमार ने लगभग AED 200 बिलियन डेवलपमेंट वैल्यू वाले नए मास्टर प्लान की घोषणा की, जो 4.5 मिलियन वर्ग मीटर में फैला है और लगभग 150,000 निवासियों के लिए है। दुबई एस्टेट के नाम से जाना जाने वाला यह प्रोजेक्ट पांच ज़ोन में बंटा है: बिज़नेस हब, अर्बन डिस्ट्रिक्ट, युवा परिवारों का क्लस्टर, फैमिली-लिविंग ज़ोन और विशेष विला व मेंशन एन्क्लेव।
प्रोजेक्ट प्री-लॉन्च में है, और कीमतें, पेमेंट प्लान व हैंडओवर तारीखें अभी जारी नहीं हुई हैं। रुचि हो तो जल्दी रजिस्टर करें ताकि आधिकारिक जानकारी आते ही आपको मिल जाए।
2. द हाइट्स कंट्री क्लब एंड वेलनेस
द हाइट्स दुबई साउथ में एमिरेट्स रोड और एक्सपो रोड इंटरचेंज के पास वेलनेस-केंद्रित विला और टाउनहाउस कम्युनिटी है। फेज़ 2 के लिए EOI जनवरी 2026 में खुला। Property Finder के अनुसार फारो टाउनहाउस लगभग AED 2.4 मिलियन से और सेरो 2 विला लगभग AED 6.2 मिलियन से सूचीबद्ध हैं।
3. ग्रैंड पोलो क्लब एंड रिज़ॉर्ट
ग्रैंड पोलो दुबई इन्वेस्टमेंट्स पार्क 2 में घुड़सवारी-थीम वाली लक्ज़री विला कम्युनिटी है। पहली रिलीज़ AED 5.7 मिलियन से शुरू हुई (अब बिक चुकी), 10/70/20 प्लान और जून 2029 के अपेक्षित हैंडओवर के साथ; ब्रोकर बाद के सेल्वारा क्लस्टर लगभग AED 5.67 मिलियन से बता रहे हैं।
4. क्रीक आइलैंड पर वालिया – दुबई क्रीक हार्बर
अगस्त 2026 में एमार ने दुबई क्रीक हार्बर के क्रीक आइलैंड पर वालिया लॉन्च किया, Property Finder के अनुसार 1 से 4 बेडरूम अपार्टमेंट लगभग AED 2.06 मिलियन से। यह इलाका डाउनटाउन दुबई और DXB के पास है और रास अल खोर वन्यजीव अभयारण्य के सामने है।
5. दुबई हिल्स एस्टेट में रोज़हिल
दुबई हिल्स एस्टेट का नवीनतम लॉन्च रोज़हिल है, 1 से 3 बेडरूम अपार्टमेंट लगभग AED 1,650,888 से। गोल्फ कोर्स, दुबई हिल्स मॉल और स्कूलों की वजह से दुबई हिल्स एमार की सबसे मांग वाली कम्युनिटीज़ में है।
6. एमार साउथ में गोल्फ फील्ड्स
अल मकतूम इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास एमार साउथ में गोल्फ फील्ड्स फेज़ लगभग AED 1.26 मिलियन से है, जबकि गोल्फ हिल्स और गोल्फ ट्रेल्स लगभग AED 1.06 मिलियन से सूचीबद्ध हैं। कम बजट में एमार ब्रांड चाहने वालों के लिए अच्छा विकल्प।
7. द वैली – विरेला 2 और 3
दुबई - अल ऐन रोड पर द वैली में नवीनतम विरेला 2 और विरेला 3 क्लस्टर Property Finder के अनुसार लगभग AED 4.37 मिलियन से सूचीबद्ध हैं।
नज़र रखने लायक अन्य रिलीज़
ME Construction News के अनुसार एमार ने एमार बीचफ्रंट पर एड्रेस द बे नाम का एक नया अल्ट्रा-लक्ज़री हॉस्पिटैलिटी प्रोजेक्ट भी घोषित किया। वहीं अरेबियन रैंचेस III में डेवलपर स्टॉक खत्म हो चुका है, इसलिए वहां केवल रीसेल खरीद संभव है।
एमार लॉन्च में बुकिंग के सुझाव
- EOI जल्दी दर्ज करें: कई एमार लॉन्च में यूनिट्स रजिस्ट्रेशन प्राथमिकता के अनुसार आवंटित होती हैं।
- डाउन पेमेंट और रजिस्ट्रेशन फीस लॉन्च से पहले तैयार रखें।
- पहले से शॉर्टलिस्ट करें: यूनिट टाइप, व्यू और मंज़िल, क्योंकि लॉन्च के दिन समय कम होता है।
- पंजीकृत ब्रोकर के साथ काम करें जो लॉन्च पर नज़र रखे और आधिकारिक फ्लोर प्लान भेजे।
नोट: बताई गई कीमतें लेख लिखते समय प्रॉपर्टी पोर्टल्स या लॉन्च पर प्रकाशित शुरुआती कीमतें हैं और उपलब्धता के अनुसार बदल सकती हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
2026 में एमार का नवीनतम प्रोजेक्ट कौन सा है?
2026 के प्रमुख रिलीज़ में दुबई क्रीक हार्बर के क्रीक आइलैंड पर वालिया (अगस्त 2026) और जून 2026 में घोषित दुबई एस्टेट शामिल हैं, जो अभी प्री-लॉन्च में है।
अभी एमार का सबसे किफायती प्रोजेक्ट कौन सा है?
प्रकाशित सबसे कम एंट्री पॉइंट्स में एमार साउथ है, जहां गोल्फ हिल्स और गोल्फ ट्रेल्स लगभग AED 1.06 मिलियन से और गोल्फ फील्ड्स लगभग AED 1.26 मिलियन से सूचीबद्ध हैं।
दुबई एस्टेट की यूनिट्स कब बिक्री पर आएंगी?
एमार ने अभी बिक्री की तारीख या कीमतें घोषित नहीं की हैं। लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर के ज़रिए रुचि दर्ज करें ताकि आधिकारिक जानकारी आते ही मिल जाए।
क्या मैं UAE के बाहर से एमार लॉन्च बुक कर सकता हूं?
हां। सभी राष्ट्रीयताओं के खरीदार पंजीकृत ब्रोकर के ज़रिए दूर से बुक कर सकते हैं, और भुगतान व हस्ताक्षर डेवलपर की आवश्यकताओं के अनुसार पूरे होते हैं।
अगला एमार लॉन्च बुक करना है या दुबई एस्टेट में रुचि दर्ज करनी है? अलरोया अलमुमय्यज़ा रियल एस्टेट ब्रोकर्स (Roya) की टीम एमार के हर रिलीज़ पर नज़र रखती है और आधिकारिक जानकारी आते ही आपको भेजती है। हमें व्हाट्सऐप पर +971 58 558 9894 पर मैसेज करें।
